안녕하세요
부산경남전문 컨설팅회사 주식회사 에이세븐입니다.
요즘 주택임대사업자분들이 많이 늘어나고 있습니다.
건물을 매매하기 위해서 융자를 알아 보시는 분이 많으십니다.
또는 오래된주택이나 토지가 있어 도시형생활주택 자금을 받아
건축을 하는 경우가 많습니다. 몰라서 2%융자를 못받는 분들도 봐왔습니다.
일단 2%융자는 너무 저렴해서 공짜란 말까지 할 정도입니다.
3년거치 17년 분할상환의 상품이며 정부에서 주최하며 올해까지
적용됩니다. 건축비도 물가와 유류비 상승으로 인해 올린 업체들도 많지만
아직까지 저희업체쪽에서는 동결상태이며 5~6월부터 올리는걸 검토중입니다. 보통 원룸 건축시 건축비는 평당 320만원~340만원선입니다.
설계비는 6만원~7만원사이이며 인허가비 포함가격으로 하고 있습니다.
도시형생활주택자금은 건평이 200평이라하면 그 안에 복도와 계단 때로는
엘리베이터부분을 제외하고 룸당 m2 으로 합산하여 약 1m2당 80만원으로
계산하시면 적당합니다.
보통 가도면과 추가 몇가지가 은행으로 접수시켜야 합니다.
땅에 대한자료 종합건설사의 지목도 설계회사의 지목도 등
몇가지의 자료를 저희쪽에서 종합하여 제휴은행에 넣으면 어느정도선의
금액을 알 수 있습니다.
이렇게 기본 대출정보와 건축비가 윤곽이 나오면 건축계약을 하게 됩니다.
도시형생활주택 융자는 꼭 최대한으로 받아야합니다.
왜냐면 차후 매도하실때를 생각하여야합니다.
2%융자를 많이 받아놔야 실투자비가 적게 들어가며 융자이자도 싸기 때문에
월수익도 많이 나오게됩니다.
일부러 때로는 융자를 많이 받으려고 건축비를 부풀리기도 합니다.
자세한 상담을 원하시면 언제든지 연락주십시요.
부산경남쪽은 저희가 모든걸 컨설팅해드리며 대출도 직접 해결해드립니다.
일반 융자도 상담가능하며 해결가능합니다.
아파트매매관련융자
빌라매매관련융자
토지매매관련융자
주택매매관련융자
분양융자
기타등등
010-3357-5425 주식회사 에이세븐 관리팀장 이창진올림
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매니져: 미정
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