이론적인 상가 권리금과 주의사항

상권에대해서는 끝도없이 연구하고 확인해봐야하지만..
상권이외에도 소홀히 해서는 안될 사항이 권리금이다.

권리금은 (이론적으로는) 월수익 X 12개월 이다.
그러나 어떠한 안전장치가 없는 권리금 구조이다.
다시말해 주의해야 할 것은 주인과의 재계약 여부..

만일, 임대기간이 끝나가는데 권리금을 주고 들어간 점포에서
임대기가 만료라고 주인이 재계약을 거부하면 어쩔수없이 권리금은
날리는 셈이다.

상가 임대기간은 법적으로 보호를 받고있지만, 권리금에대해서는
주인의 부담이없고 주인이 보상을 해줄 아무런 이유도 없다.

따라서 권리금을 지불할때는 주인과의 재계약여부 또는
주인과의 약속이 중요하다는걸 감안하고 계약해야한다.